売戸建住宅 高松市 飯田町 (鬼無駅) 2階建 8DK

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価格 1,280万円 間取り 8DK
交通 ＪＲ予讃線 / 鬼無駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 八幡 停歩16分
所在地 香川県高松市飯田町
築年月 1969年8月(築55年2ヶ月) 建物面積 175.04㎡ 土地面積 公簿 237.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

リノベーション　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成１７年２月に大規模増改築された８ＤＫの戸建です。小型車であれば縦列２台駐車可能です。南西角地のため陽当たり、通風良好です。産業道路や檀紙インター、高松西インターへの交通アクセス良好な立地です。

    アピールポイント

    ●登記簿上は昭和４４年築となっていますが、当時の建物は増改築時に取り壊されています。
    ●部屋数が多いためご家族の多い方に適します。
    ●二間続きの和室は大勢の来客に対応できます。
    ●トイレは１階２階に設置されています。
    ●室内、非常に綺麗に管理されています。
    ●マルナカ檀紙店やザグザグ檀紙北店が徒歩圏内で生活便利な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 鬼無駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 八幡 停歩16分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市飯田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　上水道　電気　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 飯田町　中古戸建
    間取り(内訳) 8DK 建物面積 175.04㎡
    土地面積 公簿 237.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年8月(築55年2ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2005年02月　　内容：１階、２階を増改築。
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面17.0m　西5.0m 公道 接面9.9m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981400662 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/12 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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