売戸建住宅 高松市 多賀町３丁目 (花園駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 花園駅 徒歩5分
所在地 香川県高松市多賀町３丁目
築年月 1981年11月(築42年11ヶ月) 建物面積 148.61㎡ 土地面積 公簿 248.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
約７５．１１坪のゆったりとした敷地です。２０２３年７月にフローリング張替、クロス張替、トイレ交換等リフォーム済で室内非常に綺麗です。駐車３台以上可能です。

    アピールポイント

    ●約７５．１１坪のゆったりとした敷地に建つ床面積約４４．９５坪の戸建です。
    ●二間続きの和室は大勢の来客にも対応できます。
    ●ゆったりとしたバスルームが魅力です。
    ●南側が開放的で陽当たり良好です。
    ●市街地近郊の立地で、通勤通学に便利です。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 花園駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市多賀町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 多賀町三丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 148.61㎡
    土地面積 公簿 248.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年11月(築42年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　トイレ　洗面所　　２階洗面台交換、便座交換
    ■内装：2023年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　障子・襖張替、
    ■外装：2023年07月　　一部外壁塗装
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.7m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982314004 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/16 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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