売戸建住宅 高松市 福岡町４丁目 (沖松島駅) 2階建 5K

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価格 420万円 間取り 5K
交通 高松琴平電鉄志度線 / 沖松島駅 徒歩5分
所在地 香川県高松市福岡町４丁目
築年月 1977年1月(築47年9ヶ月) 建物面積 64.34㎡ 土地面積 公簿 52.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
福岡町四丁目のコンパクトな２階建住宅です。

    アピールポイント

    ●収益物件としてもご検討いただけます。
    ●駐車場は軽自動車のみ駐車可能です。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄志度線 / 沖松島駅 徒歩5分
    その他交通 高松琴平電鉄志度線 / 松島二丁目駅 徒歩7分
    所在地 香川県高松市福岡町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 420万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    南側道路および北側道路は建築基準法上の道路に該当しないため、再建築の際、建築審査会の承認が必要です。本物件

    建物は建築確認を取得しておりません。また、建ぺい率を超過した違法建築物となります。ガスは四国ガス燃料との供給契約が必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福岡町四丁目戸建
    間取り(内訳) 5K 建物面積 64.34㎡
    土地面積 公簿 52.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年1月(築47年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 南3.6m 公道 接面3.5m　北2.0m 公道 接面3.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983284717 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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