売戸建住宅 高松市 高松町 (屋島駅) 2階建 4LDK

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価格 1,599万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 屋島駅 徒歩23分
所在地 香川県高松市高松町
築年月 1992年1月(築32年9ヶ月) 建物面積 108.67㎡ 土地面積 公簿 144.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「リビング」沢山窓があり日差しが入って明るいリビングになりました
  • 現地外観
  • 「リビング」建具や照明器具も新品に交換しています
  • 「リビング」カウンターキッチンからリビングの様子も確認できます
  • 「キッチン」奥行きのあるワイドタイプ、チェアを置けば軽食もここで食べられます
  • 「キッチン」嬉しいカウンターキッチン、新品交換済です
  • 「浴室」大きな窓がある浴室は一坪サイズへ拡張しました。新品交換済です
  • 「浴槽」ゆったりサイズの湯船で一日の疲れも癒せそうですね
  • 「脱衣所」かなり広い脱衣所です。家族のお荷物やラックを置いても窮屈さはありません
  • 「洗面台」使い勝手の良い三面鏡タイプ。新品交換済です
  • 「トイレ」新品交換済。嬉しい洗浄機能付き
  • 「1階和室」小上がりや客間として如何でしょう。琉球畳へ交換しました
  • 「2階北西洋室」ワイドな収納のあるお部屋。子供部屋や書斎として如何でしょう
  • 「2階北東洋室」和室から洋室へ変更しました。二面採光で明るいお部屋です
  • 「2階南洋室」ドアが２ヶ所あるので間仕切りを作れば二部屋に分ける事も出来ます
  • 「玄関」大容量の下駄箱は新品交換済。玄関回りがスッキリ収納できます
  • 「駐車スペース」３台並列でゆったり停められるスペースがあります
  • 「駐車スペース」奥行きもあるので大きなお車も停められそうですね
  • 「眺望」２階のお部屋から屋島が見えます
  • 「インターホン」カラーモニタで見やすいタイプ。新品交換済です
  • 「ガラストップコンロ」嬉しい３口タイプ。新品を設置しています
  • 「給湯パネル」大きなボタンで使い易いタイプです
  • 「給湯パネル」大きな画面で見やすいタイプを付けました
  • 「洗浄機能」使い易いシンプルボタンタイプを採用しました

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 屋島駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市高松町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　上水道　下水道
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市高松町５２２－８
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.67㎡
    土地面積 公簿 144.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年1月(築32年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え・障子貼替え
    ■外装：2024年06月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.2m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983535634 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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