売戸建住宅 さぬき市 志度 (志度駅) 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 志度駅 徒歩22分
所在地 香川県さぬき市志度
築年月 1990年12月(築34年2ヶ月) 建物面積 191.35㎡ 土地面積 公簿 402.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
グリーンタウン最南端に位置する三井ホーム施工の一戸建です。２０２０年４月に屋根、外壁塗装、室内クロス張替、フローリング張替、ガスコンロ新品交換等、大規模リフォーム済です。瀬戸内海を望む眺望も魅力です。

    アピールポイント

    ●２０２０年に大規模リフォーム済の美邸です。
    ●浴室暖房も新たに設置されており、寒い季節も安心です。
    ●広い庭ではバーベキューやゴルフの練習も可能です。
    ●建物内はゆとりのある居住空間になっています。
    ●志度湾を望む眺望に癒されます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 志度駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 香川県さぬき市志度
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：三井ホーム
    附属建物　種類：物置・車庫　構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根平家建　床面積：４

    ９．５８㎡が登記されています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さぬき市志度　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 191.35㎡
    土地面積 公簿 402.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年12月(築34年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2020年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　フローリングは２階のみ張替
    ■外装：2020年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984221125 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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