売マンション 藤塚コーポラス 8階 1LDK

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価格 690万円 階建/階 地上12階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ高徳線 / 栗林駅 徒歩7分
所在地 香川県高松市藤塚町２丁目
築年月 1974年4月(築50年6ヶ月) 面積 内法 36.98㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２４年２月に水回り新品交換、クロス張替、フロア張替等、大規模リフォーム済の１ＬＤＫです。シックでモダンな色調で統一されたこだわりの物件です。ビジネス街や商店街まで徒歩圏内の生活便利な立地です。

    アピールポイント

    ●リフォーム済で即入居可能です。
    ●セカンドハウスにも適した立地です。
    ●８階南向きで陽当たり、眺望良好です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 栗林駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市藤塚町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 690万円 平米単価 18.66万円/㎡
    管理費 4,140円/月 修繕積立金 3,000円/月
    借地期間・地代(月額) 60年（1,200円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤塚コーポラス
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　２口コンロ　エレベーター　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 内法 36.98㎡ バルコニー 5.70㎡
    階建/階 地上12階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年4月(築50年6ヶ月) 総戸数 206戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　13,200円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982313962 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/16 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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