売マンション アルファステイツ太田駅西 3階 2LDK

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価格 1,299万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩9分
所在地 香川県高松市太田上町
築年月 2004年7月(築20年7ヶ月) 面積 壁芯 70.42㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１５階建ペット対応マンションです。７０．４２㎡のゆったりとした２ＬＤＫです。約１８．６帖の明るく開放的なＬＤＫが魅力です。２０２２年３月にクロス・フローリング張替を行っており、室内維持管理良好です。

    アピールポイント

    ●ことでん太田駅徒歩９分で通勤通学に便利な立地です。
    ●３階南向きで陽当たり、通風良好です。
    ●ＬＤＫは約１８．６帖あり開放的です。
    ●キッチンは対面式のカウンターキッチンです。
    ●玄関にはシューズインクロークがあり、たくさんの靴やゴルフバッグ等収納可能です。
    ●売主様にてハウスクリーニング実施のうえ、お引渡しとなります。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市太田上町
    物件種目 売マンション
    価格 1,299万円 平米単価 18.45万円/㎡
    管理費 8,600円/月 修繕積立金 6,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルファステイツ太田駅西
    設備 全居室エアコン　バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 70.42㎡ バルコニー 14.30㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年7月(築20年7ヶ月) 総戸数 70戸
    リフォーム履歴 ■内装：2022年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984639363 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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