売地 高松市 川部町 (岡本駅) 事業用地

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価格 1,400万円 最適用途 事業用地
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩33分
所在地 香川県高松市川部町
土地面積 公簿 1,238.89㎡ 坪数 374.76坪 坪単価 3.74万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
県道円座香南線沿いの視認性のよい立地です。事務所、倉庫、住宅用地等、様々な用途に適します。
  • 現地　西側より撮影
  • 現地　南西より撮影
  • 現地　北西より撮影
  • 現地　田部分　西側より撮影
  • 現地　南側より撮影
  • 現地　北側より撮影

    アピールポイント

    高松西インター方面、高松空港方面への交通アクセス良好です。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市川部町
    物件種目 売地
    価格 1,400万円 坪単価 3.74万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    県道から３０ｍまでが幹線沿道Ⅱ型（容積率２００％）、３０ｍ超が一般環境保全型（容積率１００％）となっております。なお、地積が７００㎡を超え、

    かつ、農地を含むため、農地転用および開発許可が必要です。地目は宅地の他、雑種地、田があります。
    土地面積 公簿 1,238.89㎡ 坪数 374.76坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 西8.0m 公道 接面20.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6978891949 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/13 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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