売地 高松市 田村町 (伏石駅) 事業用地

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価格 1,400万円 最適用途 事業用地
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 伏石駅 徒歩28分
所在地 香川県高松市田村町
土地面積 公簿 569.00㎡ 坪数 172.12坪 坪単価 8.14万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
国道３２号線から一本東へ入った交通アクセス良好な立地です。約１７２坪の整形地で、事務所の他、ゆったりとした敷地に戸建を検討されている方におすすめです。

    アピールポイント

    ●国道３２号線や国道１１号バイパスへのアクセス良好な立地です。
    ●事務所の他、ご自宅用の敷地としてもおすすめです。
    ●北西角地で開放的な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 伏石駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市田村町
    物件種目 売地
    価格 1,400万円 坪単価 8.14万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    上水道は引込まれておりません。現在、一部アンテナ設置用に賃貸借契約を締結しており、解約には６ヶ月前通知が必要です。北側道路は幅員４ｍ未満のた

    めセットバックが必要です。
    土地面積 公簿 569.00㎡ 坪数 172.12坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業　２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面29.0m　北2.9m 公道 接面15.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 8.00㎡
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984262102 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＬＳｅａ不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松
    住所：
    香川県高松市西内町３－５　クボタビル２０１
    TEL：
    087-813-1826
    FAX：
    087-813-1827
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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